Perjanjian tiga pihak ialah aturan perniagaan rasmi yang melibatkan tiga pihak yang berbeza. Walaupun istilah ini boleh digunakan dalam pelbagai sektor, ia paling kerap digunakan dalam industri gadai janji semasa fasa pembinaan rumah baharu atau kompleks kondominium. Dalam konteks ini, perjanjian tersebut berfungsi untuk menjamin pinjaman jambatan dengan mewujudkan obligasi undang-undang yang jelas antara pembeli, pemberi pinjaman, dan pembina.
Perjanjian ini berfungsi dengan memperincikan hak dan remedi khusus bagi setiap peserta. Kontrak tersebut menggariskan pelbagai peringkat pembinaan, harga jualan akhir, tarikh pemilikan, dan struktur kadar faedah. Dengan mentakrifkan terma-terma ini dengan jelas, perjanjian tersebut melindungi semua pihak dengan mewujudkan kontingensi bagi pemindahan harta atau pembayaran balik hutang sekiranya peminjam mungkir janji atau meninggal dunia sebelum projek disiapkan.
Sebagai contoh, dalam senario pembinaan, perjanjian tersebut memastikan pemberi pinjaman mengekalkan lien ke atas tanah sementara pembina menerima bayaran untuk masa dan bahan. Ia juga menjelaskan bagaimana harta tersebut akan dikendalikan jika peminjam gagal memenuhi obligasi kewangan mereka. Selain gadai janji, perjanjian ini juga boleh digunakan untuk menyelaraskan tanggungjawab antara pemilik harta, arkitek, dan kontraktor bagi menguruskan liabiliti dan jangkaan projek.