Yuran servis ialah peratusan daripada bayaran gadai janji peminjam yang dibayar kepada penyervis pinjaman sebagai pampasan bagi menguruskan pinjaman tersebut. Yuran ini meliputi tugas pentadbiran yang terlibat dalam menyelenggara gadai janji, seperti menjejaki rekod pembayaran, mengutip ansuran bulanan, mengurus akaun eskrow, dan memajukan bayaran prinsipal serta faedah kepada pemegang nota.
Yuran ini biasanya dikira sebagai kadar tahunan antara 0.25% hingga 0.50% daripada baki gadai janji yang tinggal. Penyervis biasanya mengutip pampasan ini dengan menolak bahagian bulanan yuran tersebut secara terus daripada bayaran faedah peminjam sebelum menyerahkan baki dana kepada pelabur atau pemegang nota. Jumlah yuran yang khusus sering ditentukan oleh terma yang digariskan dalam kontrak servis.
Sebagai contoh, jika gadai janji mempunyai baki tertunggak sebanyak 100,000 dolar dan yuran servis tahunan ialah 0.25%, penyervis berhak mendapat bayaran bulanan sebanyak kira-kira 20.83 dolar. Jumlah ini ditahan daripada bayaran peminjam sebelum baki dana disalurkan kepada entiti yang memiliki pinjaman tersebut.