Indeks Pembiayaan Semula MBA ialah alat pengukuran mingguan yang diterbitkan oleh Mortgage Bankers Association (Persatuan Bank Gadai Janji) yang menjejaki jumlah permohonan pembiayaan semula gadai janji yang dikemukakan di Amerika Syarikat. Ia berfungsi sebagai petunjuk utama untuk meramalkan aktiviti gadai janji masa hadapan dan aliran pembayaran awal pinjaman dalam pasaran perumahan.
Indeks ini diperoleh daripada data yang dikumpul melalui Tinjauan Permohonan Mingguan persatuan tersebut. Tidak seperti metrik perumahan lain, indeks ini tidak diselaraskan mengikut musim kerana aktiviti pembiayaan semula secara amnya tidak dipengaruhi oleh corak bermusim. Ia melaporkan nilai indeks mingguan semasa, peratusan perubahan daripada minggu sebelumnya, dan purata bergerak empat minggu untuk membantu melancarkan ketidaktentuan jangka pendek.
Pelabur dan ahli ekonomi memantau indeks ini dengan teliti untuk mengukur kesihatan ekonomi dan potensi perubahan dalam kadar faedah. Sebagai contoh, jika indeks menunjukkan peningkatan ketara dalam permohonan, ini mencadangkan bahawa ramai pemilik rumah sedang berusaha untuk menurunkan kadar faedah mereka. Peningkatan dalam aktiviti pembiayaan semula ini boleh membawa kepada pembayaran awal pinjaman yang lebih tinggi, yang secara langsung memberi kesan kepada prestasi sekuriti bersandarkan gadai janji yang dipegang oleh pelabur.