Kredit Cukai Pembeli Rumah Jangka Panjang

Kredit Cukai Pembeli Rumah Jangka Panjang merupakan insentif cukai pendapatan persekutuan yang direka untuk merangsang pasaran perumahan semasa Kemelesetan Besar. Ia diwujudkan untuk menggalakkan pemilik rumah sedia ada membeli hartanah baharu, sekali gus meningkatkan permintaan dan membantu menstabilkan kejatuhan harga rumah di seluruh negara. Program ini sering dikaitkan dengan kredit cukai pembeli rumah kali pertama, kerana kedua-dua inisiatif berkongsi matlamat yang sama untuk memulihkan sektor hartanah.

Untuk layak mendapat kredit ini, seseorang individu perlu membuktikan bahawa mereka telah memiliki dan mendiami kediaman utama mereka sebelum ini selama sekurang-kurangnya lima daripada lapan tahun sebelum pembelian rumah baharu mereka. Kredit ini dikira sebagai 10 peratus daripada harga pembelian hartanah baharu, tertakluk kepada had maksimum tertentu yang biasanya berjulat antara 6,500 hingga 8,000 dolar. Program ini menetapkan bahawa peserta perlu menandatangani kontrak jualan yang mengikat menjelang 30 April 2010, dan memuktamadkan pembelian menjelang 30 Jun 2010.

Sebagai contoh, seorang pemilik rumah yang telah tinggal di kediaman utama mereka selama enam tahun boleh memohon kredit ini apabila berpindah ke rumah baharu. Jika mereka membeli rumah pada harga 100,000 dolar, mereka mungkin layak mendapat kredit sebanyak 10,000 dolar, walaupun manfaat sebenar dihadkan pada tahap maksimum program. Walaupun kredit cukai khusus ini telah tamat tempoh, ia kekal sebagai contoh ketara campur tangan kerajaan yang digunakan untuk menangani kemelesetan ekonomi yang ketara dalam pasaran perumahan.

Kongsi artikel: