Gadaian bayaran tetap ialah struktur pinjaman perumahan yang memerlukan peminjam membuat bayaran dengan jumlah dolar yang sama tepat pada setiap tempoh bil yang dijadualkan. Konsistensi ini memberikan pemilik rumah obligasi kewangan yang boleh diramal, yang memudahkan belanjawan peribadi dan perancangan perbelanjaan jangka panjang berbanding pinjaman dengan jumlah bayaran yang berubah-ubah.
Pinjaman ini biasanya berfungsi melalui proses pelunasan penuh, di mana bayaran bulanan merangkumi kedua-dua baki prinsipal dan faedah yang perlu dibayar. Walaupun jumlah bayaran keseluruhan kekal statik, komposisi asas bayaran tersebut berubah sepanjang tempoh pinjaman. Pada awal tempoh, bahagian yang lebih besar daripada bayaran disalurkan kepada faedah, manakala bayaran kemudiannya semakin ditumpukan kepada pengurangan baki prinsipal.
Sebagai contoh, jika peminjam mendapatkan gadaian bayaran tetap berkadar faedah tetap, penyata bulanan mereka akan menunjukkan jumlah keseluruhan yang sama perlu dibayar sepanjang tempoh pinjaman. Walaupun kadar faedah berubah-ubah, jumlah bayaran kekal tetap untuk tempoh yang ditetapkan. Peminjam harus sedar bahawa sesetengah versi bukan standard pinjaman ini boleh membawa kepada pelunasan negatif, di mana baki pinjaman sebenarnya meningkat jika bayaran tidak menampung sepenuhnya faedah yang terakru.