Penyelarasan Semula Pinjaman FHA (FHA Streamline Refinance) merupakan program penyelarasan semula gadai janji khusus yang direka untuk pemilik rumah yang sudah mempunyai pinjaman yang diinsuranskan oleh FHA. Proses ini bertujuan untuk memudahkan pengalaman penyelarasan semula dengan mengurangkan jumlah kertas kerja, dokumentasi kredit, dan keperluan pengunderaitan yang biasanya dikaitkan dengan permohonan gadai janji tradisional secara signifikan.
Untuk layak menyertai program ini, peminjam mesti menunjukkan faedah ketara bersih, yang bermaksud pinjaman baharu tersebut mesti memberikan kelebihan kewangan yang boleh diukur, seperti kadar faedah yang lebih rendah atau tempoh pinjaman yang lebih singkat. Walaupun prosesnya dipermudahkan, ia tidak sepenuhnya percuma kerana peminjam masih bertanggungjawab untuk membayar kos penutupan standard. Selain itu, gadai janji FHA sedia ada mestilah terkini dan tidak tertunggak untuk layak bagi pilihan ini.
Terdapat dua versi utama penyelarasan semula ini: kelayakan kredit dan bukan kelayakan kredit. Dalam banyak keadaan, proses ini membolehkan pemilik rumah melangkau penilaian hartanah baharu, pengesahan pendapatan, atau pemeriksaan kredit penuh. Dengan bekerjasama dengan pemberi pinjaman yang diluluskan oleh FHA, peminjam yang layak berpotensi untuk mengurangkan obligasi bulanan mereka atau melaraskan struktur pinjaman mereka dengan kecekapan yang lebih tinggi berbanding penyelarasan semula standard.