Gadaian konvensional ialah pinjaman perumahan yang disediakan oleh pemberi pinjaman swasta, seperti bank, kesatuan kredit, atau syarikat gadai janji, dan bukannya ditawarkan atau dijamin secara langsung oleh agensi kerajaan. Berbeza dengan pinjaman yang disokong kerajaan, gadai janji ini beroperasi secara bebas daripada program insurans persekutuan, walaupun ia mungkin dijamin oleh perusahaan tajaan kerajaan seperti Fannie Mae atau Freddie Mac.
Untuk mendapatkan gadai janji konvensional, peminjam biasanya perlu memenuhi kriteria khusus yang ditetapkan oleh pemberi pinjaman swasta, yang sering kali merangkumi pengekalan skor kredit yang lebih tinggi berbanding alternatif yang diinsuranskan oleh kerajaan. Pinjaman ini secara amnya digemari oleh peminjam yang mempunyai sejarah kewangan yang stabil dan mampu menyediakan bayaran pendahuluan yang besar, kerana pemberi pinjaman menilai risiko pinjaman tanpa sokongan jaminan persekutuan.
Sebagai contoh, jika anda membeli rumah berharga 500,000 dolar dan memberikan bayaran pendahuluan sebanyak 100,000 dolar, anda mungkin layak untuk pinjaman konvensional dengan kadar faedah tetap. Bagi tempoh 30 tahun, ini akan menghasilkan bayaran bulanan yang boleh diramal yang merangkumi prinsipal dan faedah. Oleh kerana pinjaman ini tidak diinsuranskan oleh kerajaan, ia berfungsi sebagai pilihan pembiayaan standard bagi mereka yang memenuhi keperluan kredit dan ekuiti pemberi pinjaman swasta.