Logo syarikat Headway

Pinjaman Belon

Pinjaman belon ialah aturan pembiayaan jangka pendek yang tidak dilunaskan sepenuhnya sepanjang tempoh perjanjian. Daripada melunaskan baki prinsipal sepenuhnya melalui ansuran bulanan tetap, peminjam membuat bayaran yang lebih kecil untuk tempoh yang ditetapkan, yang meninggalkan jumlah pukal yang besar perlu dibayar pada akhir tempoh tersebut. Bayaran terakhir yang besar ini dikenali sebagai bayaran belon.

Pinjaman ini biasanya berfungsi dengan mengira bayaran bulanan seolah-olah pinjaman tersebut disebarkan sepanjang tempoh yang lebih lama, seperti tiga puluh tahun, walaupun tempoh sebenar mungkin hanya berlangsung selama lima hingga tujuh tahun. Sepanjang tempoh ini, bayaran mungkin hanya merangkumi faedah atau terdiri daripada sebahagian kecil prinsipal. Oleh kerana pinjaman tidak melunaskan dirinya sendiri, peminjam mesti sama ada membayar baki yang tinggal sepenuhnya apabila tempoh tamat atau membiayai semula hutang tersebut kepada pinjaman baharu.

Sebagai contoh, seorang peminjam mungkin mengambil gadai janji belon tujuh tahun dengan bayaran bulanan yang rendah. Pada akhir tujuh tahun tersebut, mereka akan menanggung baki yang besar, seperti lebih seratus ribu dolar, dalam satu bayaran tunggal. Peminjam sering menggunakan pinjaman ini untuk pembinaan atau pelaburan hartanah, tetapi ia membawa risiko bahawa kadar faedah mungkin meningkat, menjadikannya sukar atau mahal untuk membiayai semula apabila bayaran akhir perlu dijelaskan.

Kongsi artikel: