Jualan aset merujuk kepada proses menjual komponen individu perniagaan atau organisasi, seperti peralatan, harta tanah, inventori, atau instrumen kewangan. Kaedah ini kerap digunakan semasa penyusunan semula perniagaan, insolvensi, atau pembubaran untuk menjana aliran tunai atau melupuskan item lebihan. Entiti yang terdiri daripada syarikat swasta hingga agensi kerajaan menggunakan proses ini untuk memindahkan pemilikan item tertentu dan bukannya menjual keseluruhan entiti perniagaan.
Dalam praktiknya, transaksi ini boleh berlaku melalui pelbagai saluran termasuk jualan rundingan, lelongan dalam talian, atau tender bidaan tertutup. Apabila sesebuah syarikat atau institusi seperti bank gagal, ia mungkin menjual pegangan yang pelbagai seperti hartanah, jentera, sekuriti, atau kumpulan pinjaman untuk mendapatkan semula nilai. Pembeli sering menggemari pendekatan ini kerana ia membolehkan mereka memperoleh aset tertentu sambil berpotensi mengelakkan liabiliti yang dikaitkan dengan pembelian keseluruhan syarikat, yang sering memberikan kelebihan cukai melalui peningkatan dalam asas cukai item yang diperoleh.
Sebagai contoh, firma pembuatan yang sedang menjalani penyusunan semula mungkin menjalankan jualan aset untuk melupuskan jentera CNC dan peralatan pembinaannya. Begitu juga, pengawal selia kewangan mungkin menggabungkan pinjaman atau hak perkhidmatan gadai janji daripada bank yang gagal ke dalam satu kumpulan untuk dijual kepada pelabur melalui proses tender. Dengan memfokuskan pada aset individu, kedua-dua pembeli dan penjual boleh menyesuaikan transaksi untuk memenuhi keperluan kewangan atau operasi yang khusus.