Permainan aset merujuk kepada saham yang dikenal pasti oleh pelabur sebagai kurang nilai kerana jumlah permodalan pasaran syarikat adalah lebih rendah daripada nilai gabungan aset pendasarinya. Dalam senario ini, harga pasaran saham gagal mencerminkan nilai sebenar perbadanan seperti yang direkodkan dalam kunci kira-kiranya, sekali gus mewujudkan peluang berpotensi bagi pelabur untuk membeli aset tersebut pada harga diskaun.
Pelabur menggunakan strategi ini dengan mencari syarikat yang nilai intrinsik pegangan fizikal atau tidak ketaranya melebihi harga dagangan semasa. Dengan menumpukan kepada kekuatan kunci kira-kira dan bukannya sekadar pendapatan jangka pendek, pelabur melihat saham ini sebagai pelaburan yang kukuh kerana ia disokong oleh sumber ketara atau strategik yang memberikan nilai sedia ada tanpa mengira sentimen pasaran.
Contoh praktikal permainan aset boleh ditemui dalam peruncit besar yang memiliki jumlah hartanah utama yang signifikan. Walaupun perniagaan runcit itu sendiri menghadapi turun naik, nilai pendasari tanah dan bangunan menyediakan jaringan keselamatan. Begitu juga, syarikat teknologi yang memegang portfolio paten yang luas mewakili permainan aset, kerana hak harta intelek tersebut berfungsi sebagai aset berharga yang menjana wang dan mewujudkan kelebihan daya saing bagi firma tersebut.