Kemudahan ialah ciri atau sifat khusus sesuatu hartanah yang meningkatkan nilai keseluruhan, keselesaan, atau daya tarikannya kepada bakal pembeli dan penyewa. Elemen-elemen ini berfungsi untuk menjadikan ruang kediaman atau komersial lebih diingini, dan sering memainkan peranan penting dalam strategi pemasaran hartanah serta penilaian harta.
Ciri-ciri ini secara amnya terbahagi kepada dua kategori yang berbeza. Kemudahan awam merangkumi faktor luaran seperti jarak ke sekolah, taman, pusat beli-belah, atau pejabat pos. Kemudahan khusus hartanah pula ialah ciri dalaman atau berasaskan tapak, seperti kolam renang, tab mandi panas, atau naik taraf dapur mewah. Walaupun kemudahan awam sering berkaitan dengan lokasi hartanah, penambahan khusus hartanah disepadukan terus ke dalam struktur itu sendiri.
Sebagai contoh, pemilik rumah mungkin menonjolkan dapur yang telah diubah suai atau suite utama untuk menarik pembeli, kerana kawasan ini sering memberikan pulangan pelaburan yang tertinggi. Begitu juga, pemaju komersial menggabungkan ciri bangunan yang unik untuk kekal berdaya saing dan menarik penyewa berkualiti tinggi. Dengan memahami apa yang ditawarkan oleh ciri-ciri ini, pelabur dan pembeli boleh menilai dengan lebih baik daya tarikan dan kebolehpasaran jangka panjang sesuatu aset hartanah.