Nilai Pasaran Mampu Milik merujuk kepada harga jualan khusus yang ditetapkan bagi hartanah kediaman berbilang keluarga yang dijual melalui Program Perumahan Mampu Milik Perbadanan Insurans Deposit Persekutuan (FDIC). Model penilaian ini direka untuk menetapkan harga hartanah pada tahap yang lebih rendah daripada nilai pasaran nilaian standard bagi menggalakkan pelaburan dalam perumahan untuk isi rumah berpendapatan rendah.
Untuk menyertai program ini, pemilik hartanah membeli aset tersebut pada Nilai Pasaran Mampu Milik yang telah didiskaunkan. Sebagai pertukaran bagi pengurangan harga ini, pemilik diwajibkan secara undang-undang untuk mengekalkan tahap sewa yang mampu milik bagi penduduk yang memerlukan dan sering kali perlu komited terhadap projek penambahbaikan hartanah. Keperluan kemampuan ini kekal terikat pada hartanah tersebut walaupun pembeli asal memutuskan untuk menjual aset itu kepada pemilik baharu pada masa hadapan.
Sebagai contoh, seorang pelabur mungkin memperoleh bangunan berbilang keluarga melalui program ini pada harga yang jauh lebih rendah daripada nilai pasaran saksama semasa. Oleh kerana kos pemerolehan adalah lebih rendah, pemilik dapat mengekalkan kadar sewa yang lebih rendah untuk penyewa sambil tetap menguruskan hartanah tersebut dengan berkesan. Struktur ini membantu memastikan perumahan kekal boleh diakses oleh keluarga berpendapatan rendah di samping menggalakkan pemulihan hartanah kediaman.